Alle 16 Wohneinheiten im Detail
Größen, Räume, Grundrisse aller Einheiten — gefiltert nach Etage und mit Datenblatt zum Download.
An der Heimstraße 17–18 entstehen sechzehn Eigentumswohnungen in einer Lage, die in Ahlbeck selten geworden ist: zweite Reihe zum Wasser, eingebettet in den Küstenwald, und doch nur einen kurzen Spaziergang von der Strandpromenade entfernt.
The Pines folgt einer ruhigen, klassischen Architektur — getragen von hellen Materialien, großzügigen Fensterflächen und einer Formensprache, die sich der natürlichen Umgebung unterordnet. Jede Wohnung wurde so geplant, dass sie das Licht des Tages aufnimmt und den Blick in das Grün der Kiefern öffnet.
Mit privater Sauna, Kamin und Tiefgarage wird das Projekt zu einer Adresse, die für sich selbst spricht: zurückgezogen, hochwertig, und doch mitten im pulsierenden Herzen der Kaiserbäder.
Bei den meisten Bauträgerprojekten zahlen Käufer in Raten — nach Baufortschritt, nach MaBV-Verordnung. Das bedeutet: Geld fließt, bevor der Schlüssel übergeben wird. The Pines geht einen anderen Weg.
Wir errichten das Gebäude vollständig auf eigene Kosten. Der Kaufpreis wird erst fällig, wenn die Wohnung schlüsselfertig übergeben wird. Sie tragen kein Bauträger-Insolvenzrisiko, keine Vorfinanzierung, keine Unsicherheit über die Fertigstellung.
Massivholz-Parkett aus europäischer Eiche, geölt und naturbelassen. Eine Diele, die mit den Jahren schöner wird — wie das Holz der Kiefern selbst.
Eine Sauna für die Bewohner — der natürliche Übergang von Strandtag zu Abend, in dem die Kiefer eine Hauptrolle spielt.
Ausgewählte Wohnungen verfügen über einen Kaminanschluss — für die Wintermonate, wenn der Wald unter Schnee liegt und die Ostsee tief atmet.
Wettergeschützter Stellplatz pro Einheit. Direkter Zugang zum Treppenhaus und Aufzug — so, wie es eine Premium-Wohnanlage selbstverständlich macht.
Großzügig dimensionierte Fensterfronten holen den Wald in den Wohnraum. Tageslicht von früh bis spät — selbst im Winter, wenn das Licht knapp wird.
Naturbelassene Steinflächen, geräucherte Hölzer, hochwertige Markenausstattung in Küche und Bad. Materialien, die mit der Zeit schöner werden.
Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie im persönlichen Exposé.
The Pines befindet sich aktuell im erweiterten Rohbau. Die Hülle steht, der Innenausbau hat begonnen. Bis zur Schlüsselübergabe sind nur noch wenige Bauphasen zu absolvieren.
Sie kaufen kein Versprechen, sondern ein Gebäude, das Sie besichtigen können.
Vom kompakten Pied-à-terre bis zur großzügigen Familienwohnung mit Wald- und Ostseeblick — die sechzehn Wohnungen unterscheiden sich in Größe und Schnitt, eint sie aber die Qualität der Materialien, die Sorgfalt der Ausführung und die Lage, die jeden Quadratmeter aufwertet.
Detaillierte Grundrisse und Preise erhalten Sie auf Anfrage im persönlichen Exposé.
Größen, Räume, Grundrisse aller Einheiten — gefiltert nach Etage und mit Datenblatt zum Download.
Ahlbeck ist das östlichste der drei Usedomer Kaiserbäder — und das, dem man das Kaiserliche bis heute am stärksten ansieht. Bäderarchitektur, die historische Seebrücke, eine Strandpromenade, die kilometerweit nach Westen führt: Das ist die unmittelbare Nachbarschaft.
The Pines liegt ruhig in der zweiten Reihe, eingebettet in den Küstenwald — und doch nur Minuten zu allem, was Ahlbeck ausmacht. Vom Frühstück mit Blick auf Kiefern bis zum Abend an der Promenade in Heringsdorf: alles fußläufig.
Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen ineinander. Echtholz-Landhausdiele im Fischgrätmuster, hochwertige Markenausstattung in der Küche, dezenter Designer-Kamin als ruhiger Mittelpunkt. Tageslicht von zwei Seiten.
Schlafzimmer mit Ankleide-Schrankwand und direktem Zugang zur privaten Sauna hinter Glas. Gedämpftes Licht, hochflorige Teppiche, Holzlamellen an der Wand. Die Kiefern stehen direkt vor dem Fenster.
Großformatige Naturstein-Fliesen, Regendusche, indirekte Beleuchtung. Premium-Sanitärkeramik, beheizter Handtuchhalter. Reduziert in der Form, kompromisslos im Material.
Visualisierungen — das Objekt eingebettet zwischen Küstenwald und Strand der Kaiserbäder. Aktuelle Baufotos folgen.
Erhalten Sie das vollständige Exposé mit Grundrissen, Wohnflächen und Preisindikation per E-Mail. Persönliche Beratung auf Wunsch.